Q１.何を始めていいのか分かりません

まずは自分達の安全予算を知って下さい

家づくりを考えるとき、
「こんな家にしたい、間取りはこうで、キッチンはこうしたい。」
から始めがちですが、
原建築では予算から考えます。
「アパートの家賃が７万円だから、少し足して８万か８万５千円くらいにしよう。」
「年収が○○」万円だから、住宅ローンは○千万円借りられるから、その中で建てよう。」
そんな風に考えます。
この考え方の予算は、今は払っていけるかもしれませんが、１０年後、２０年後、30年後・・・を考えたとき、本当に払い続けているか分かりません。
特に子供さんが大学に行くタイミングで多くのお金がかかります、その時になって慌てないために、今のうちから将来のお金の流れを見ておくと安心して家づくりを進められます。
原建築では、お客様の話を聞きながら「ライフプランシュミレーション」というお金の流れを見る表をおつくりしています。
まづはそのライフプランを見て、自分達がいくらまでだったら家づくりにお金をかけて良いか「安全予算」を知るところからスタートしてみてはどうでしょうか？
「安全予算」を知りたい方は、随時家づくり相談会を開いております。

Q２.施行エリアはどこですか？

和歌山県のほぼ真ん中の日高郡由良町に活動拠点がありますので、北は、和歌山市内、南は白浜。
約、1時間で通える所で考えています。

Q３.工法は何ですか？

木造軸組工法です。

原建築では、伝統的な木造在来工法＋スーパーウォール工法を採用しています

Q4.打ち合せ場所は、どこですか？

原建築の自宅兼打合せ室

原建築の木造軸組＋スーパーウォール工法で建てられた、夏は涼しく、冬はあたたかい全館換気システムを採用した建物です、由良町にあります。

Q５.土地も探してもらえますか？

一緒にお探しします。

由良町周辺の不動産業者はつながりがありますが、一般の方と同じレベルの情報です。特にお手伝いできることは、その土地にどういう建物が入り、どんな費用がかかるかの、相談に力を注いでいます。
一度ご相談ください。

Q６.私達の予算で家が買えるの？

あなたの安全予算はいくらですか？
そもそも、予算ってなんでしょう？
「今、これくらい払ってるから」
「アパートの家賃くらいの支払いなら可能かも・・・」
という漠然とした考えのまま進めています。
私達の考える家づくりは、１０年、２０年後含め一生の間でいくらまでなら家づくりにお金をかけて大丈夫だろう？というもので私達の予算ではなく、自分たちの安全予算で考えています。

Q７.家づくりに用するお金って全部でいったいどれくらい？

建物と土地以外にも必ず必要な費用があります。

家を建てる時、土地＋建物以外にいろんなお金（＝諸費用）がかかります。
住宅ローン手数料、住宅ローン保険料、火災保険、登記費用、司法書士さんへの報酬、印紙代、不動産取得手数料・・・
こうした費用を理解せず「ただ：工事単価が安い」から「見積もり金額が低い」からという理由で住宅会社を決めてしまうと、見積書に諸費用が全て含まれてなかったり、契約仮入居するまでに負担になってしまったり、手持ちのお金だけではまかなえない。なんて事もあります。そのため住宅契約の前に諸費用の話も含めた総額いくらまでなら自分たちが安心して返済していける。
「安心予算」を知ってもらう事が絶対に必要なのです。

Q８.頭金なしでも建てれますか？

頭金なしでも建てられます。

少しでも、頭金を貯めるまで、アパート暮らしで考えるのなら、時期的に自分たちが建ててもかまわないなら、できるだけ早く家を建てて住宅ローンを払い始めた方が老後のお金が残ります。
また、家を建て、住宅ローンを組んだ方が、ご主人に万が一のことがあった場合に住宅ローンが免除されるなどのリスク対策にもなります。賃貸アパートに住んでいる方がリスクが高いと言えます。